Terreno en venta en Vida Lagoon

Terreno en venta en Vida Lagoon

Terreno en Vida Crystal Lagoon financiacion propia

Venta de lote 100% financiado en Vida Lagoon Funes · Vida Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
643 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Lagoon

Esta en lo normal

Pide USD 87.000, un 17% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Vida Lagoon publicados a menos de 5 cuadras de Venta de lote 100% financiado en Vida Lagoon Funes.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 104.488
Tamaño normal
792 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vida Lagoon Barrio Privado en Funes Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes, Santa Fe, que se está transformando en uno de los barrios privados de mayor atractivo y proyección del norte de la ciudad. Características principales del desarrollo: terreno y lotes: El barrio se desarrolla en aproximadamente 150 hectáreas, con más de 1.040 lotes de entre 600 m2 y 1.200 m2, rodeados de espacios verdes propios y un entorno paisajístico pensado para la vida familiar y el bienestar. Laguna cristalina y amenities: Una de las características más destacadas es su laguna de aguas cristalinas de aproximadamente 23.300 m2, con sectores de playa de arena, muelle, zonas para deportes acuáticos, espacios recreativos y playa familiar. Servicios premium y calidad de vida: El barrio contará con agua potable, luz, gas natural y red interna de cloacas, además de calles pavimentadas e infraestructura completa. Ubicación estratégica: Situado en la zona noroeste de Funes, limita con barrios como Funes Town y La Guillermina y se conecta directamente con la Ruta 9 y la Autopista RosarioCórdoba a través de la calle José Hernández, lo que garantiza excelente accesibilidad. Amenities y experiencias de vida: Vida Lagoon propone un estilo de vida activo y social con: Club house y centro de eventos Playa familiar y servicios de playa Cancha de vóley playa Restaurante con vista a la laguna Parque de conservación natural y juegos infantiles Muelles, postes de reposeras y zonas recreativas Espacios para deportes náuticos Todo diseñado para fomentar la vida en comunidad en un entorno natural. Formas de pago disponibles Vida Lagoon Contamos con tres modalidades de pago, pensadas para adaptarse a distintas necesidades: 1) Financiación en 48 cuotas Construcción obligatoria 48 cuotas mensuales, iguales y consecutivas Obligación de iniciar la construcción de la vivienda dentro de los próximos 6 meses 2) Financiación clásica 30% de anticipo 24 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, sobre el saldo 3) contado Pago al contado con descuento de USD 10 por m2 sobre el precio de lista Las cuotas pueden abonarse en USD fijos o en pesos ajustados por índice CAC. *Consultanos para conocer disponibilidad de lotes y condiciones vigentes* Prismas Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.772 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 93 en la zona
Locos por el Pollo · Presidente Peron 17101 min · 58 m
Daniela · Presidente Peron1 min · 67 m
Miles Shop · Presidente Peron 17201 min · 73 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8171 NAZARET · secundaria · privada5 min · 351 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1335 NAZARET · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES NRO 101 JOSE PEDRONI · inicial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mujeres5 min · 302 m
Plazoleta San Martin5 min · 323 m
Plaza San Jose8 min · 520 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Lagoon

El precio de terrenos en Vida Lagoon esta hoy en una mediana de USD 130 por m², un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 130/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Vida Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de lote 100% financiado en Vida Lagoon Funes, Vida Lagoon, Funes, Santa Fe

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USD 87.000
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