Terreno en venta en Vida Jardin

Terreno en venta en Vida Jardin

Terreno en Barrio Cerrado Vida Jardín cercano al ingreso, Funes

Vida Jardín Funes - Av Fuerza Aérea 'Lt124 · Vida Jardin, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
808 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Jardin

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 20% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Vida Jardin publicados a menos de 5 cuadras de Vida Jardín Funes - Av Fuerza Aérea 'Lt124.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 186lo normal · 155141165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 125.280
Tamaño normal
802 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote residencial de 800m2 con orientación Oeste, ubicado en un Cul de Sac, cercano al ingreso del barrio. Una de las mejores opciones de barrio cerrado de Funes, un desarrollo pequeño con pocos vecinos y con una ubicación preciada, lindero a los countries de mayor jerarquía y con un acceso rápido a la autopista o Av. Fuerza Aérea. Entorno super consolido, próximo a comercios y otros servicios. Ubicación: Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Rodeado de los Barrios Privados y Abiertos más consolidados y exclusivos de Funes. Proyecto: Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Servicios de energía subterránea, alumbrado público, agua por osmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca. Observación: No es perimetral. Orientación Oeste. Entrega 2024. Terreno de 808m2 con frente de 20.87 metros por 38 metros de fondo aproximadamente (lote irregular) Etapa del inmueble: En Construcción | Cesión de Derechos y Acciones Medidas: frente de 20.87 metros por 38 metros de fondo aproximadamente (lote irregular). NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49808 min · 508 m
JM Autoservicio10 min · 635 m
Supergril · El Mortero14 min · 872 m
Espacios verdes
Federico Leloir11 min · 722 m
Plaza Sol de Funes13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Jardin

El precio de terrenos en Vida Jardin esta hoy en una mediana de USD 159 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 159/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Jardín Funes - Av Fuerza Aérea 'Lt124, Vida Jardin, Funes, Santa Fe

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