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Terreno en venta en Vida Jardín Terreno 093, Vida Jardin
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Vida Jardín Terreno 093, Vida Jardin

Caracteristicas

Sup. total
835 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Jardin

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, un 7% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Vida Jardin publicados a menos de 5 cuadras de Vida Jardín Terreno 093.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 156141167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 130.469
Tamaño normal
802 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Jardin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Barrio Privado Vida Jardín • Funes • Se acepta depto monoambiente/1 dormitorio en parte de pago y/o terreno en barro abierto de Funes En la zona de mayor expansión de Funes se encuentra situado el nuevo emprendimiento de Rossetti y Rosental, Vida Jardín. El Barrio contará con los siguientes servicios: Energía subterránea, alumbrado público, agua por osmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca. Amenities El ingreso principal del barrio será por calle Hernandez y Av. Fuera Aérea.- El lote publicado es la unidad funcional 93, orientación Oeste, y se encuentra ubicado cerca del ingreso del Barrio y cercano a Avenida Fuerza Aérea (lejos de autopista).- Terreno: 835 m2 Frente: 20.26 m Fondo: 40.39 m

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.821 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 10.821 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vida Jardín Terreno 093

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49808 min · 508 m
JM Autoservicio10 min · 635 m
Supergril · El Mortero14 min · 872 m
Espacios verdes
Federico Leloir11 min · 722 m
Plaza Sol de Funes13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Jardin

El precio de terrenos en Vida Jardin esta hoy en una mediana de USD 159 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 159/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Jardín Terreno 093, Vida Jardin, Funes, Santa Fe

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