Terreno en venta en Vida Jardín Fuerza Aerea 4737, Vida Jardin

Terreno en ventaen Vida Jardín Fuerza Aerea 4737, Vida Jardin

Caracteristicas

Sup. total
867 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Jardin

Conviene mirarla

Pide USD 103.000, un 12% menos que lo normal entre los 253 terrenos parecidos en venta en Vida Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Vida Jardín Fuerza Aerea 4737.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 117.162
Tamaño normal
765 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 121
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional terreno en VENTA ubicado en el barrio privado VIDA JARDIN en localidad de Funes. Con una superficie de 807 m2, con orientación oeste que permite volcar toda la construcción al este. Se encuentra muy bien ubicado, lejos de la autopista. NO SE ACEPTA PERMUTA LOTE DE UN PRIVADO, NO DE LA DESARROLLADORA LOTE 95 SUPERFICIE: 836m2 MEDIDAS: 20x40 EL FONDO DEL TERRENO DA AL ESTE / LEJOS DE LA AUTOPISTA El barrio es uno de los mejores ubicados, a metros de la salida de autopista y cerca de todo Funes. El terreno se encuentra en un barrio privado que brinda seguridad y tranquilidad, elementos esenciales para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, pavimento y luz, lo que asegura una calidad de vida óptima. La combinación de su ubicación estratégica y las características del entorno hacen de este lote una oportunidad única en el mercado. VIDA JARDIN Barrio cerrado en la zona de mayor expansión de Funes, con 242 lotes, deportes, piscina y servicios premium. Accesibilidad ideal y vida activa en un entorno de calidad. El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes, con una accesibilidad privilegiada gracias a su emplazamiento sobre la autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea. Sus lotes, que van de 800 a 1100 m², ofrecen amplitud, naturaleza y un entorno seguro para vivir en familia. El barrio cuenta con amenidades de primer nivel: canchas de fútbol, tenis y pádel, además de una piscina pensada para el disfrute y la vida social. Su propuesta se completa con servicios esenciales de alta calidad, entre ellos energía por tendido subterráneo, alumbrado público, agua por ósmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones y red cloacal. Vida Jardín es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo, saludable y conectado con el entorno, sin resignar comodidad ni ubicación estratégica. Una comunidad diseñada para disfrutar cada día con la máxima calidad de vida. AMENITIES Área de relax-óseo Bicisendas Áreas deportivas Vestuarios Cancha de paddle Canchas de tenis Cancha de fútbol Bar restaurant Club House Piscinas Piscinas Juegos para niños Laguna Quinchos Seguridad privada 24hs. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.018 en total: USD 103.000 del aviso mas USD 8.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.836 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.018
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.991
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.836/mes

Necesitas ingresos por $ 3.683.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vida Jardín Fuerza Aerea 4737

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Vagon de los Sueños8 min · 542 m
Mercadito Zona 89 min · 595 m
Distribuidora El Cumpa10 min · 660 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Pringles11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Jardin

El precio de terrenos en Vida Jardin esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Vida Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Jardín Fuerza Aerea 4737, Vida Jardin, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Terreno en venta
WhatsApp