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Terreno en venta en Vida Jardin
Venta - Lote de 888 m² U61 - Vida Jardin, Funes
Av. Illia y Jose Hernández · Vida Jardin, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 888 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Vida Jardin
Pide USD 133.000, un 6% menos que lo normal entre los 181 terrenos parecidos en venta en Vida Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Illia y Jose Hernández.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 141.422
- Tamaño normal
- 803 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 141
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.352 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 10.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.199.693 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
- Precio del aviso
- USD 133.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.862
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.798.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 147.000 → USD 133.000-9.52%
Como vinieron los precios en Vida Jardin
El precio de terrenos en Vida Jardin esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vida Jardin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 157/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Vida Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Illia y Jose Hernández, Vida Jardin, Funes, Santa Fe
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