Terreno en venta en Vida Jardin

Terreno en venta en Vida Jardin

Terreno en Vida Jardín

Vida Jardin Funes · Vida Jardin, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Jardin

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 2% mas que lo normal entre los 192 terrenos parecidos en venta en Vida Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Vida Jardin Funes.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 163lo normal · 159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 127.537
Tamaño normal
801 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 146
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Vida Jardín – Funes tenemos lotes en venta dentro de un barrio privado pensado para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y una excelente ubicación estratégica. Un desarrollo que combina planificación urbana, calidad constructiva y un ambiente familiar consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ???? Amplios espacios verdes y diseño paisajístico ???? Seguridad 24 hs y acceso controlado ???? Entorno residencial en pleno crecimiento ???? Conectividad ágil hacia Rosario y principales arterias Vida Jardín es armonía, comodidad y valorización sostenida en una de las zonas con mayor desarrollo de Funes. ? ???? Opciones de financiación disponibles: ? Entrega del 40% o 60% ? Saldo en cuotas en pesos ajustadas al CAC ? Esquemas flexibles adaptados a cada proyecto ???? Escribinos por disponibilidad y valores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 498010 min · 625 m
Supergril · El Mortero10 min · 649 m
Distincion · Jose Hernandez 278513 min · 809 m
Espacios verdes
Federico Leloir6 min · 384 m
Maestro Carlos Fuentealba14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Jardin

El precio de terrenos en Vida Jardin esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Vida Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Jardin Funes, Vida Jardin, Funes, Santa Fe

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