Terreno en venta en Vida Green

Terreno en venta en Vida Green

Venta Permuta Lote Barrio Vida Green Funes

Venta/permuta-lote-vida Green-colonos DE Funes-lote U 323-funes-santa FE · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
563 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 14% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 5 cuadras de Venta/permuta-lote-vida Green-colonos DE Funes-lote U 323-funes-santa FE.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 117109127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 66.076
Tamaño normal
581 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Vida Green es el nuevo barrio cerrado en la ciudad de Funes. Ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad, este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos.Una de las mejores opciones de barrio cerrado de Funes, un desarrollo pequeño con pocos vecinos y con una ubicación preciada, lindero a los countries, con un acceso rápido a la autopista o Av. Fuerza Aérea. Entorno super consolido, próximo a comercios y otros servicios. Lote en venta N 323 Frente Sudoeste lo que permite desarrollar la vivienda abriéndose al Nordeste consiguiendo las mejores orientaciones. Superficie total del lote 563.71 m² Servicios. Energía vía subterránea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca Retiro de medianera para construir : 1,5 mts. de cada lado Se acepta permuta por departamento de 1 dormitorio, zona a evaluar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A12 min · 760 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163113 min · 819 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.0% total
USD 75.000USD 57.00021 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 75.000 → USD 57.000-24.00%

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta/permuta-lote-vida Green-colonos DE Funes-lote U 323-funes-santa FE, Vida Green, Funes, Santa Fe

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