Terreno en venta en Vida Green 'lote 358, Vida Green

Terreno en ventaen Vida Green 'lote 358, Vida Green

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 17% menos que lo normal entre los 346 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 10 cuadras de Vida Green 'lote 358.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 140178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.720
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno dentro del barrio cerrado Vida Green. Terreno de 533,66m² con frente de 12,72 metros por 41,95 metros de fondo aproximadamente. Frente sudoeste. Ideal desarrollo para quienes quieran vivir en un Barrio Cerrado en el corazón de Funes tranquilo y pequeño con pocos vecinos. Entorno super consolido, próximo a comercios y otros servicios. • Ubicación: En una zona de gran proyección, en el norte de la ciudad de Funes. Se encuentra lindero al barrio abierto Funes City y Funes Norte. • Proyecto: Barrio Vida Green es un barrio cerrado de 419 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 500m² a los 700m², Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Seguridad 24 horas, gimnasio, pileta y quinchos comunes. Control de acceso. • Observación: Venta en efectivo. Lote no perimetral. Entrega octubre 2027. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.826 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vida Green 'lote 358

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A10 min · 627 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman15 min · 944 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163115 min · 966 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Green 'lote 358, Vida Green, Funes, Santa Fe

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