Terreno en venta en Vida Green

Terreno en venta en Vida Green

Venta de Terreno en Vida Green. Barrio Cerrado - Funes

Vida Green · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Esta en lo normal

Pide USD 73.900, un 3% menos que lo normal entre los 333 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 10 cuadras de Vida Green.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 125108175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.875
Tamaño normal
544 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
190 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE EN VIDA GREEN , BARRIO CERRADO -FUNES lote N 134 DE 609 mts2 ( Medida irregular 13.05 por 46.07 ) , Servicios. Energía vía subterránea • Alumbrado publico + SEGURIDAD PRIVADA • ACCESO CONTROLADO Agua Gas Natural Cloaca Sin expensas hasta la entrega . • fECHA DE ENTREGA 2027-Actualmente no paga expensas. VIDA GREEN I Funes Vida Green es un barrio cerrado ubicado en Funes, en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad de Rosario. Vida Green Incluye canchas de pádel, canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.654 en total: USD 73.900 del aviso mas USD 5.754 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 666.596 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.654
Precio del aviso
USD 73.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.147
Sellos y tasas~1.25%
USD 924
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.596/mes

Necesitas ingresos por $ 2.666.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A12 min · 760 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163113 min · 819 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Green, Vida Green, Funes, Santa Fe

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