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Terreno en venta en Vida Green
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Green

Terreno en Venta en Vida Green Funes

Colonos de Funes y BV. Mitre · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 17% menos que lo normal entre los 352 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 10 cuadras de Colonos de Funes y BV. Mitre.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 139178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 84.146
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Green: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en venta en el barrio privado Vida Green Funes Vida Green es un barrio cerrado ubicado en Funes, cuyo ingreso esta situado en la intersección de las calles Tucumán y Colonos de Funes en el norte de la ciudad. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m². El Barrio ofrece varios espacios comunes y diferentes instalaciones las cuales incluyen 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, entre otras. Los lotes disponibles en venta son el U194 y U195 cuenta con disposición frente noreste y una superficie total del lote 608 mts² c/u. El valor publicado es por cada lote individual Los servicios que ofrece el desarrollo son los siguientes: -Energía vía subterránea-Alumbrado público-Agua por osmosis inversa-Gas Natural-Telecomunicaciones-Cloaca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A6 min · 406 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 53512 min · 759 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 897 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada11 min · 717 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colonos de Funes y BV. Mitre, Vida Green, Funes, Santa Fe

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