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Terreno en venta en Vida Green
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Green

Terreno en Vida Green

Vida Green Funes · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 2% mas que lo normal entre los 324 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 10 cuadras de Vida Green Funes.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 129lo normal · 126108175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.655
Tamaño normal
544 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Green: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VIDA GREEN I Funes Vida Green es un barrio cerrado ubicado en Funes, en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad de Rosario. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m². Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos. Lote en venta U396 Superficie total del lote 536 m² Frente Suroeste Fondo Noreste. Servicios: -Energía vía subterránea -Alumbrado publico -Agua por osmosis inversa -Gas Natural -Telecomunicaciones -Cloaca Posesión Julio 2027

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A12 min · 760 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163113 min · 819 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Green Funes, Vida Green, Funes, Santa Fe

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