Terreno en venta en Vida Green

Terreno en venta en Vida Green

Terreno en Vida Green

Bv. Bartolomé Mitre y Colonos de Funes · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Green

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 4% menos que lo normal entre los 325 terrenos parecidos en venta en Vida Green publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Bartolomé Mitre y Colonos de Funes.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 126175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 67.874
Tamaño normal
544 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Vida Green – Funes Excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda en Vida Green, un barrio privado que combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica en la ciudad de Funes. El desarrollo cuenta con un moderno Club House y una amplia propuesta de amenities pensada para disfrutar en familia: Piscina para adultos e infantiles. Restaurante. Quinchos. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Juegos para niños. Amplios espacios verdes y recreativos. Seguridad y acceso controlado. Ubicado en un sector de gran crecimiento, con excelente conectividad hacia Rosario, el Aeropuerto Internacional y los principales accesos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona. Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación del lote y opciones de financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A12 min · 760 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163113 min · 819 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Green

El precio de terrenos en Vida Green esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Green

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Vida Green.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv. Bartolomé Mitre y Colonos de Funes, Vida Green, Funes, Santa Fe

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