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Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en Venta - Vida Lagoon

Terreno en Venta Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
795 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 55% mas que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Vida Lagoon.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 138lo normal · 90135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 71.165
Tamaño normal
787 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 82
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Crystal Lagoon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TU PRÓXIMO PROYECTO EMPIEZA ACÁ! Te presentamos esta excelente oportunidad en VIDA LAGOON, uno de los barrios privados que se destacan por su propuesta de naturaleza, recreación y calidad de vida. Lote de 792 m², ideal para proyectar y construir la casa que siempre soñaste. UBICADO A 5 CUADRAS DEL INGRESO PRINCIPAL Y CON FONDO AL RESERVORIO Amenities que marcan la diferencia: * Laguna cristalina de 23.300 m². * Canchas de pádel, tenis y fútbol. * Club House con vistas únicas. * Quinchos de última generación. * Juegos recreativos para niños. * Vestuarios. * Espacios pensados para disfrutar del aire libre y compartir en familia. Y mucho más… Un entorno donde el deporte, la naturaleza, el relax y la vida social se combinan para ofrecer una experiencia diferente todos los días. VIDA Lagoon: mucho más que un lugar para vivir, una forma de disfrutar la vida. Consultanos para conocer esta oportunidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13188 min · 522 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19588 min · 535 m
El Colibri · Patricios8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Unanue8 min · 502 m
Plaza Pringles9 min · 590 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras15 min · 952 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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