Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Venta: Terreno en Vida Lagoon, Funes de 1117,40 m²

Terreno Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
970 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 21% menos que lo normal entre los 272 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Vida Lagoon.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 137156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 133.282
Tamaño normal
851 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 144
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Vida Lagoon: Terreno en venta frente a la laguna Exclusivo lote de 970 m² ubicado en Vida Lagoon, uno de los desarrollos más innovadores de la región, con frente directo a la laguna cristalina, su principal atractivo. El proyecto: Vida Lagoon es un emprendimiento de alto nivel que combina naturaleza, diseño y tecnología. Cuenta con lotes que van desde los 600 hasta los 1.200 m², y más de 60 hectáreas destinadas a espacios verdes. Su rasgo distintivo es una impactante laguna de aguas cristalinas de 23.300 m², equipada con playas de arena de cuarzo, muelles y sectores para actividades recreativas y deportivas. El agua es tratada mediante tecnología de última generación, garantizando sustentabilidad, bajo mantenimiento y un entorno amigable con el medio ambiente. Se posiciona como el primer desarrollo de estas características en el interior del país. Amenities: • Laguna cristalina • Playa con arena de cuarzo • Sector de playa familiar • Espacios para deportes náuticos • Muelles • Club House / Centro de eventos • Restaurante con vista a la laguna • Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) • Puesto gastronómico • Cancha de vóley playa • Parque de conservación natural • Juegos infantiles • Península con mirador • Estacionamientos Una propuesta única que combina naturaleza, confort y estilo de vida, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con gran proyección. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba12 min · 782 m
Mercadito Zona 813 min · 802 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.0% total
USD 118.000USD 105.00020 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 118.000 → USD 110.000-6.78%
  2. 12 de nov de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Terreno en venta
WhatsApp