Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Lote 290 Vida Lagoon Barrio Cerrado

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
692 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Piden de mas

Pide USD 105.500, un 8% mas que lo normal entre los 366 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 141125157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.849
Tamaño normal
668 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
211 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 144
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

???? VIDA LAGOON – FUNES ???? Lote en venta N.º 290 | 692 m² En una ubicación privilegiada a solo metros de la crystal lagoon. Viví en uno de los desarrollos más innovadores y exclusivos de Funes. Vida Lagoon combina naturaleza, diseño y calidad de vida en un entorno único, con su imponente laguna cristalina de aguas turquesas como protagonista. El barrio ofrece seguridad, amplios espacios verdes y una propuesta pensada para disfrutar todos los días como si estuvieras de vacaciones. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ?? Laguna cristalina con playas de arena ?? Amenities y espacios recreativos ?? Seguridad y control de acceso ?? Excelente entorno y conectividad ?? Gran proyección de valorización Precio : U$S 104.000 Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.713 en total: USD 105.500 del aviso mas USD 8.213 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.441 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.713
Precio del aviso
USD 105.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.064
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.319
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.441/mes

Necesitas ingresos por $ 3.789.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 617 m
Mercadito Zona 811 min · 734 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 983 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 659 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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