Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Lote 991 en Vida Crystal Lagoon

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 13% mas que lo normal entre los 329 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 144127157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 88.407
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

???? VIDA LAGOON – FUNES ???? Lote en venta N.º 991 | 616 m² A solo pocos metros volviéndolo una opción ideal dentro de la zona mas buscada y desarrollada del barrio. Viví en uno de los desarrollos más innovadores y exclusivos de Funes. Vida Lagoon combina naturaleza, diseño y calidad de vida en un entorno único, con su imponente laguna cristalina de aguas turquesas como protagonista. El barrio ofrece seguridad, amplios espacios verdes y una propuesta pensada para disfrutar todos los días como si estuvieras de vacaciones. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ?? Laguna cristalina con playas de arena ?? Amenities y espacios recreativos ?? Seguridad y control de acceso ?? Excelente entorno y conectividad ?? Gran proyección de valorización Precio: U$S 105.000 Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 617 m
Mercadito Zona 811 min · 734 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 983 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 659 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 105.000USD 100.00020 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 105.000 → USD 100.000-4.76%

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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