Terreno en venta en A. Illia 1200, Vida Club de Campo

Terreno en ventaen A. Illia 1200, Vida Club de Campo

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Piden de mas

Pide USD 197.000, un 7% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de A. Illia 1200.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 164lo normal · 153142174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 183.638
Tamaño normal
1066 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 142
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Vida Club de Campo, un exclusivo barrio cerrado ubicado en la calle A. Illia, Funes, Rosario, con un precio de U$D197.000. Este desarrollo cuenta con 659 lotes, cada uno con una superficie aproximada de 1000 m2, y se sitúa sobre una de las arterias principales de la ciudad, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario. La propiedad ofrece un entorno seguro y accesible, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza. Vida Club de Campo destaca por sus amplias áreas recreativas y deportivas, donde los residentes pueden disfrutar de canchas de tenis, fútbol, piscinas para adultos y niños, así como un solárium equipado con mobiliario. Además, cuenta con juegos infantiles, arenero y espacios al aire libre para la diversión de toda la familia. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos para la realización de eventos y reuniones sociales. El compromiso del barrio con el desarrollo sostenible se refleja en sus amplios espacios verdes y áreas ajardinadas, creados para ofrecer un entorno natural y agradable a sus residentes. El terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, luz, desagüe cloacal, pavimento y gas natural, asegurando así una calidad de vida óptima. Con una superficie total de 1200 m2 y acceso de asfalto, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un lugar que combina confort, seguridad y naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.334 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 15.334 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.776.989 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 212.334
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.721
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.462
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A. Illia 1200, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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