Terreno en venta en Vida Club de Campo
Terreno en venta
USD 187.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Club de Campo

Terreno en vida club de campo, cerca ingreso primcipal

Vida Club de Campo · Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.055 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Esta en lo normal

Pide USD 187.500, un 13% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 5 cuadras de Vida Club de Campo.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 178lo normal · 157138174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 165.702
Tamaño normal
1070 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Vida Club de Campo. • LOTE 357. • Frente Norte. • 1055m2. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.095 en total: USD 187.500 del aviso mas USD 14.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.691.296 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.095
Precio del aviso
USD 187.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.344
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.806

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.691.296/mes

Necesitas ingresos por $ 6.765.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos3 min · 197 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 405 m
Alelumar9 min · 570 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida1 min · 57 m
Parque Los Solares8 min · 510 m
Paseo Solares9 min · 582 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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