Terreno en venta en Av. Arturo Illia 1273, Vida Club de Campo

Terreno en ventaen Av. Arturo Illia 1273, Vida Club de Campo

Caracteristicas

Sup. total
1.029 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 24% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Arturo Illia 1273.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 161138178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 78% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 165.510
Tamaño normal
1070 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VIDA CLUB DE CAMPO • Lote 106 ¡Oportunidad! ¡Bajo de precio! Un lote destacado en una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios cerrados más completos de la región. Con 1.029,78 m² de superficie total (20 m de frente x 51,5 m de fondo) y orientación norte , ofrece el escenario ideal para proyectar tu casa en un entorno natural y seguro. Vida Club de Campo, desarrollado por Rosetti Desarrollos Urbanos SA, reúne 659 lotes y se ubica sobre una de las arterias principales de la ciudad, con excelente acceso y cercanía al Aeropuerto Internacional Rosario . Disfrutá de su propuesta integral: • Áreas deportivas: canchas de tenis y fútbol • Piscinas para adultos y niños • Solárium con mobiliario • Juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre • Club House con bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos Un barrio que prioriza el desarrollo sostenible y los espacios verdes , ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza. Pileta y mascotas admitidas en el country . Superficie y orientación perfectas para una vivienda luminosa y funcional. Viví el equilibrio entre tranquilidad, recreación y acceso rápido a la ciudad. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia 1273

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos3 min · 179 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 394 m
Alelumar9 min · 568 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida1 min · 87 m
Parque Los Solares8 min · 491 m
Paseo Solares9 min · 568 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.1% total
USD 149.000USD 125.00024 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 149.000 → USD 125.000-16.11%

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arturo Illia 1273, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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USD 125.000
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