Terreno en venta en Vida Club de Campo

Terreno en venta en Vida Club de Campo

Terreno en Venta en Vida Club de Campo - Lote 532

Vida Club de Campo - Funes Lote 532 · Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 8% mas que lo normal entre los 351 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Vida Club de Campo - Funes Lote 532.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 186lo normal · 173148213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 190.365
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
178 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡GRAN LOTE CON LA MEJOR UBICACION! LOTE 532 • FRENTE SUR • FONDO AL RESERVORIO DE AGUA "VIDA CLUB DE CAMPO" -ZONA- Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes, ubicado sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Un emprendimiento de 135 hectáreas totales. En esta oportunidad tenemos un hermoso terreno de los mas buscados, con FRENTE SUR de 1100 metros cuadrados es irregular con un frente de 22.21 m sur, laterales de fondo de 52 m y contrafrente de 20,04 m. Desde su contrafrente podemos acceder directamente al reservorio de agua. -SERVICIOS- Red Eléctrica Subterránea. Planta de Agua Potable por Ósmosis Inversa. Planta de Tratamiento Biológico por oxidación total. Red de telecomunicaciones. -AMENIDADES- Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solárium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 -FORMAS DE PAGO- Contado • Posibilidad de Financiacion. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 220.957 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 15.957 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 220.957
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.953
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos3 min · 186 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 387 m
Alelumar9 min · 560 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida1 min · 84 m
Parque Los Solares8 min · 485 m
Paseo Solares9 min · 562 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo - Funes Lote 532, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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