Terreno en venta en Vida Club de Campo

Terreno en venta en Vida Club de Campo

Terreno en Vida Club de Campo con frente al sur y amenities

Vida Club de Campo - Lote 440 - Av. Arturo illia 99 · Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.049 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 16% mas que lo normal entre los 330 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Vida Club de Campo - Lote 440 - Av. Arturo illia 99.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 164144202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 172.211
Tamaño normal
1051 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
193 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 160
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VIDA CLUB DE CAMPO LOTE 440 AV. ARTURO ILLIA 99 • FUNES Terreno en Vida Club de Campo con frente al sur y amenities Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes con lotes grandes, amenities con un club house y restaurante. Este lote en particular se encuentra en la mejor localización del barrio, próximo al ingreso, con orientación Sur y fondo a un espejo de agua. La mejor elección para desarrollar tu casa. único lote. Ubicación: Sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. En la zona de mayor crecimiento de funes y con zonas comerciales a disposición. Próximo a clubes, centros de salud, colegios y con un rápido acceso a Rosario. Observación: 1049 m2 con 20.25 metros de frente por 51.85 metros de fondo. Se vende por Cesión de Boleto de compra-venta. NOTAS: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Proyecto: Este emprendimiento de 135 hectáreas totales, contará con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El acceso al predio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Con una superficie de 50.000 m2, el área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y del estacionamiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.491 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 15.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.491
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.779
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Minimercado Nilda · Los Ceibos12 min · 761 m
Granja Magda · Jacaranda15 min · 964 m
Espacios verdes
Parque de la Vida10 min · 619 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo - Lote 440 - Av. Arturo illia 99, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 199.000
Terreno en venta
WhatsApp