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Terreno en venta en Av. Arturo Illia 158, Vida Club de Campo
Terreno en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Arturo Illia 158, Vida Club de Campo

Caracteristicas

Sup. total
1.062 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida Club de Campo

Esta en lo normal

Pide USD 185.000, un 11% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Vida Club de Campo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Arturo Illia 158.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 174lo normal · 157138174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 166.801
Tamaño normal
1070 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Club de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1062 m² Características de la propiedad Lote de 1062 m² con orientación noreste al frente y sudeste al fondo, lindero a uno de los reservorios del barrio. Espacio amplio y bien ubicado dentro del emprendimiento. Amenities El barrio cuenta con áreas recreativas y deportivas, canchas de tenis y fútbol, piscinas para adultos y niños, solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero, y espacios verdes. El Club House ofrece bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Ubicación y entorno Vida Club de Campo está ubicado en Funes, en las cercanías del Aeropuerto Internacional Rosario. Se compone de 659 lotes con superficies promedio de 1000 m², y se destaca por sus espacios ajardinados y su entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia 158

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos3 min · 184 m
Granja Magda · Jacaranda6 min · 398 m
Alelumar9 min · 569 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida1 min · 78 m
Parque Los Solares8 min · 497 m
Paseo Solares9 min · 572 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Club de Campo

El precio de terrenos en Vida Club de Campo esta hoy en una mediana de USD 147 por m², un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Club de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 147/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arturo Illia 158, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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