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Terreno en venta en Vida
Terreno en venta
USD 117.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida

Terreno Venta Funes Crystal Lagoon - Barrio Vida

Vida Lagoon · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
790 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 117.000, un 9% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 5 cuadras de Vida Lagoon.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 148lo normal · 163220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 128.375
Tamaño normal
717 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La primera laguna de agua cristalina del interior del país, Vida Lagoon, el nuevo barrio cerrado de la desarrolladora Rosental • Rossetti . LOTE CON FONDO RESREVORIO . UBICACIÓN PRIVILEGIADA !!!!! LOTE N 822 Proyecto de 160 hectáreas lotes de entre 600 a 1200 metros . Laguna artificial de con una innovadora tecnología desarrollada por la firma Crystal Lagoon. Esta laguna será el principal atractivo del barrio: tendrá 12 mil metros cuadrados de playa con arena de cuarzo, muelle para la práctica de deportes acuáticos, juegos inflables y agua cristalina, tratada a partir de una novedosa tecnología que incluye filtración por ultrasonido y aplicación de aditamentos que funcionan a demanda cuando se altera la calidad química del agua. Proyecto sustentable. AMENITIES: -Laguna Cristalina con playa y servicio de playa en el mismo. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. --Cancha de beach Voley. -Restaurante. -Parque. -Juegos infantiles. -Muelle. -Península con mirador. -Estacionamiento. Corredor responsable: COCIR Mat N° 2106 GV PROPIEDADES ROSARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.107 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 9.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 126.107
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.398
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.462
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
Gizeh · Avenida Santa Fe 16222 min · 136 m
Funes Mall · Avenida Santa Fe 17582 min · 140 m
La Esquina · Candelaria3 min · 173 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 349 · inicial · publica4 min · 224 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8171 NAZARET · secundaria · privada4 min · 260 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1335 NAZARET · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin1 min · 43 m
Plaza de la Madre5 min · 324 m
Plaza Mujeres5 min · 337 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico1 min · 86 m
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico13 min · 837 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida, Funes, Santa Fe

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