Terreno en venta en Vida

Terreno en venta en Vida

Terreno en Vida Green

Vida Green · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
547 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 6% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 5 cuadras de Vida Green.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 117109127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 64.198
Tamaño normal
581 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA – VIDA GREEN | FUNES Unidad Funcional 373 – 547 m² Excelente oportunidad de inversión en Vida Green, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de Funes. Se ofrece a la venta el Lote N.º 373, con una superficie de 547 m², ideal para construir una vivienda permanente o de fin de semana en un entorno que combina naturaleza, seguridad y una completa infraestructura de servicios. Vida Green es un desarrollo conformado por 419 lotes de entre 500 y 700 m², diseñado para disfrutar de amplios espacios verdes, actividades deportivas y una excelente calidad de vida. Amenities * Club House. * Piscina para adultos. * Piscina para niños. * 4 canchas de tenis. * 2 canchas de pádel. * 2 canchas de fútbol. * Quinchos. * Juegos infantiles. * Espacios verdes. * Seguridad privada las 24 horas. Infraestructura * Calles pavimentadas. * Red eléctrica subterránea. * Agua potable. * Red de cloacas. * Internet de alta velocidad. * Alumbrado público. * Control de acceso y seguridad permanente. Ubicación Ubicado sobre Bv. Bartolomé Mitre, en el norte de Funes, una zona de gran crecimiento, con excelente conectividad hacia Rosario y rápido acceso a los principales corredores de la región.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A12 min · 760 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163113 min · 819 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Green, Vida, Funes, Santa Fe

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