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Terreno en ventaen Pedro Rios al 4400, Vida
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Precio frente a los parecidos de Vida
Pide USD 85.000, un 13% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Rios al 4400.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 75.025
- Tamaño normal
- 608 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pedro Rios al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vida
El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 166/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Vida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Rios al 4400, Vida, Funes, Santa Fe
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