Terreno en venta en Pedro Rios al 4400, Vida

Terreno en ventaen Pedro Rios al 4400, Vida

Caracteristicas

Sup. total
640 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 13% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Rios al 4400.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 117106135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 75.025
Tamaño normal
608 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FUNES VIDA ¨LAGOON¨ Barrio con Laguna ArtificialPedro Rios 4401 – y/o paralela a la via Tomas de la Torre 4401 Disponemos de varios lotes y medidas desde 600 m2 El unico emprendimiento en la provincia de santa fe que va a contar con una laguna artificial , increible barrio con caracteristicas del caribe El Ultimo emprendimiento de la desarrolladora ROSSETTI cuenta con Restaurat , club house , quinchos , vestuarios , canchas de fútbol y tenis, control de acceso perimetral Nota aceptaríamos entrega de vehículos °lote Nº 045 Y 048 orientacion sur de 667 m2 medidas 15 X 44.50 u$S 85,000 permutaria °lote Nº 348 orientacion Norte de 665 m2 medidas 18 X 37 u$S 99,000 permutaria ° lote Nº 316 orientacion sur de 648 m2 medidas 18 x 36 u$s 125,000 (consultar lote lindero 317) financiaría en 36 cuotas y acepta vehiculo de hasta u$s 85.000 ° lote Nº 317 orientacion sur de 648 m2 medidas 18 x 36 u$s 125,000(consultar lote lindero 316) financiaría en 36 cuotas y acepta vehiculo de hasta u$s 85.000 ° lote Nº 426 orientacion Este de 962 m2 medidas 17,50 x 55 u$s 165,000 lote Nº 386 orientacion Oeste de 1072 m2 medidas 19,50 x 55 u$s 175,000 financiaría en 36 cuotas ° lote 369 Orientacion Sur 1000 m2 aprox SOBRE LA PLAYA u$s 200,000 ( Permutas 250 )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Rios al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 47 en la zona
La Estaca · Avenida del Rosario5 min · 311 m
El Hermanito5 min · 330 m
La Esquina5 min · 337 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada9 min · 548 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada9 min · 548 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada9 min · 548 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Memoria9 min · 548 m
Plaza de la Madre11 min · 691 m
Plaza Juana Azurduy12 min · 795 m
Salud · 5 en la zona
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado9 min · 546 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado9 min · 569 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Rios al 4400, Vida, Funes, Santa Fe

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