Terreno en venta en Vida

Terreno en venta en Vida

Venta Terreno Vida Green Funes

Vida Green Funes · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
547 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 29% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 5 cuadras de Vida Green Funes.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 152127167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 83.277
Tamaño normal
802 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VIDA GREEN I Funes Vida Green es un barrio cerrado ubicado en Funes, en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad de Rosario. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m². Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos. Lote en venta Frente Noreste Superficie total del lote 547 m² Medidas: 12,82 x 43 metros Servicios. Energía vía subterránea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49808 min · 505 m
JM Autoservicio10 min · 633 m
Supergril · El Mortero14 min · 869 m
Espacios verdes
Federico Leloir11 min · 720 m
Plaza Sol de Funes13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Green Funes, Vida, Funes, Santa Fe

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