Terreno en venta en Top Funes

Terreno en venta garita 13 bis

Alem y Tomas de la torre , Funes · Top Funes, Funes, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 409 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Top Funes, 409 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 63 de la mediana (+102,0%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 20/08/2026 (de USD 57.000 a USD 52.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 26.001
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 371 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Top Funes

Descripcion

VENTA LOTES 403 M2 CADA UNO. UBICADOS EN LA INTERSECCION DE CALLE TOMAS DE LA TORRE (PARALELA A LAS VIAS DEL FERROCARRIL), Y CALLE ALEM, A 400 METROS DE RUTA 9. UNA ZONA EXCLUSIVA, QUE BRINDA UNA ARBOLEDA AñOSA Y COMBINA TRANQUILIDAD CON RAPIDOS ACCESOS A ZONAS DE SERVICIOS CERCANAS. LOS LOTES TIENEN 410 M2 APROX CADA UNO. EN LAS FOTOS SE VE EL CROQUIS DE CADA TERRENO. CUENTAN CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, LUZ, INTERNET.