venta
USD 74.000 USD 62.000 subio 19%
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Santa Isabel 4 · 520 m2 · hace 29 dias
Terreno en venta en Santa Isabel 4
Garita 17
CORONEL SUAREZ Y CORONEL DÍAZ · Santa Isabel 4, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Isabel 4, 645 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 142 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 142
- Mediana m²
- 520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Isabel 4
Descripcion
DOS LOTES JUNTOS O SEPARADOS, CADA UNO DE ELLOS DE 645M2, A ALTURA DE GARITA 17 A SOLO 300 METROS DE RUTA 9, MUY BUENA ZONA EXCELENTE ENTORNO
SERVICIOS: ENERGEIA ELECTRICA
GAS NATURAL
TELEFONO
CABLE
• KP32101
• KPT061017
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.051/mes
Necesitas ingresos por $ 2.032.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CORONEL SUAREZ Y CORONEL DÍAZ, Santa Isabel 4, Funes, Santa Fe
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