venta
USD 54.000
Terreno · 655m²
Santa Isabel 2 · 655 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Santa Isabel 2
Terreno en Funes
Bogado al 6100 · Santa Isabel 2, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Isabel 2, 438 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 123 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 438 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Isabel 2
Descripcion
Lote en venta ubicado en la esquina de las intersecciones de Cnel.
Lavalle y Coronel Bogado.
Terreno en venta ubicado en una zona de excelente crecimiento y conectividad, a tan solo 100 metros de Ruta 9, lo que permite un rápido acceso a Funes, Rosario y los principales corredores.
La propiedad se encuentra próxima a una amplia variedad de servicios y comercios, entre ellos el supermercado El Límite, el Professional Country Club de Funes, ferreterías, viveros y distintos locales de uso cotidiano que aportan comodidad y practicidad al entorno.
Cuenta con todos los servicios disponibles y escritura, ofreciendo seguridad jurídica y condiciones ideales tanto para vivienda permanente como para inversión.
Su ubicación combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a infraestructura y servicios esenciales.
Medidas: 438 m2. 15,45 x 15 x 27 x 30,67
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.203
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.568
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.050/mes
Necesitas ingresos por $ 1.904.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bogado al 6100, Santa Isabel 2, Funes, Santa Fe
