venta
USD 445.000
Terreno · 1424m²
Rosario·1424 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Arturo Illia al 1400, Rosario
USD 135.000
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Terreno en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Arturo Illia al 1400, Rosario
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 135.000, un 6% mas que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Av. Arturo Illia al 1400.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 169lo normal · 159145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 127.000
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LA FINCA COUNTRY CLUB
• BARRIO CERRADO: Vivir en Funes con la paz de la montaña, la mística del vino y la seguridad de tu familia son los conceptos principales de La Finca Country Club.
Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 del centro de Rosario, a sólo 4 del corazón de Funes y a 7 de Fisherton.
Este desarrollo cuenta con 444 lotes desde 800 m2.- La Finca Country Club contará con grandes espacios verdes para que puedas disfrutar la paz y la tranquilidad de la naturaleza.
Calles amplias arboladas Bv.
Central de Olivos Calles asfaltadas con amplias cunetas Cordón de seguridad perimetral de 5m de ancho. -SERVICIOS: Agua corriente Electricidad Monitoreo perimetral -AMENITIES Club House Restaurante Club de vinos Gimnasio 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada Cancha de pádel de nueva generación área de putting green y approach para golfistas Lago Gimnasio Pileta Proyección para un paseo comercial Terreno de 800 mts2 20m x 40m Lote 139 Frente Norte
• Fondo Sur
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Arturo Illia al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
El Amanecer · General Urquiza 22884 min · 257 m
Al Fuego15 min · 948 m
Nanette · Avenida Real 942415 min · 987 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica12 min · 776 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf5 min · 320 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 150 por m², un 7,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 150/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Arturo Illia al 1400, Rosario, Funes, Santa Fe
