venta
USD 64.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Rincon de Funes · 337 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Rincon de Funes
Casa a reciclar en venta
Belgrano 1800 · Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rincon de Funes, 318 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² de lote sale USD 220 contra USD 190 de la mediana (+15,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 190
- Mediana m²
- 337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon de Funes
Descripcion
IDEAL EMPRENDIMIENTO EXCELENTE ZONA DE FUNES.
TERRENO DE 318 metros cuadrados.
Excelente ubicación con alta demanda, a dos cuadras de Boulevard Mitre, entre la vía del ferrocarril y la ruta 9.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.802/mes
Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 1800, Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
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