venta
USD 590.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Quintas de Funes · 8982 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Quintas de Funes
Lote en calle mar del plata y rodriguez -funes-
MAR DEL PLATA Y RODRIGUEZ · Quintas de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Funes, 5191 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 128 de la mediana (-47,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 690.000
- Mediana precio/m²
- USD 128
- Mediana m²
- 5376 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Funes
Descripcion
¡Descubrí tu oportunidad de inversión en Funes!
Te presentamos un lote de gran dimensión ubicado estratégicamente en la esquina de Mar del Plata y Rodríguez, a pasos del conocido barrio Don Mateo.
Este imponente terreno se extiende a lo largo de 5191,05 m², ofreciendo el espacio ideal para proyectos visionarios.
Con un ancho de 53,10 metros y un largo de 97,76 metros, este lote invita a imaginar un sinfín de posibilidades.
La ubicación es privilegiada, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin dejar de estar cerca de todo.
Ya sea para desarrollar un proyecto residencial o simplemente para quienes desean contar con un refugio en medio de la naturaleza, este terreno se convierte en la opción indicada.
Es el momento de hacer realidad tu sueño de desarrollo y expansión en un entorno en crecimiento.
No dejes pasar esta oportunidad única y contactanos para más información. ¡Tu próxima aventura te espera en Funes!
• KP390076
• KPT062021
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 377.244
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.063.243/mes
Necesitas ingresos por $ 12.252.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MAR DEL PLATA Y RODRIGUEZ, Quintas de Funes, Funes, Santa Fe
