venta
USD 350.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Quintas de Funes · 5191 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Quintas de Funes
Terreno en venta! Av. Fuerza aérea y autopista ros - cba
AV. FUERZA AÉREA Y AUTOPISTA ROS - CBA · Quintas de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Funes, 5376 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,1% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 67 de la mediana (+90,4%). Servicios disponibles: gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 5191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Funes
Descripcion
AVENIDA FUERZA AéREA AL 6200! AUTOPISTA ROS
• CBA!
LOTE CON MáXIMA PROYECCIóN TANTO HABITACIONAL COMO COMERCIAL.
5.376 M2 56 METROS DE FRENTE POR 96 METROS FONDO
* Acceso muy cercano a Funes desde Autopista ( solo para bajar de Autopista).
* Tiene pavimento hasta cubrir todo el frente del lote, más precisamente hasta donde se unen Avenida Fuerza Aérea y Colectora.
* Red de gas.
* Frente da a la Autopista.
* Tres barrios nuevos en los alrededores, Vida Jardín (Privado), Don Mateo y El Molino.
VALOR: 690.000 USD.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 743.710
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.038
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.024.462/mes
Necesitas ingresos por $ 24.097.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. FUERZA AÉREA Y AUTOPISTA ROS - CBA, Quintas de Funes, Funes, Santa Fe
