Terreno en venta en Quinta Natacha
Terreno en venta
USD 75.400

Terreno en venta en Quinta Natacha

Terreno en Countries/B. Cerrado (Funes)

Quinta Natacha · Quinta Natacha, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quinta Natacha, 628 m², USD 75.400 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.082): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 144 de la mediana (-16,7%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.082
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
610 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Quinta Natacha

Descripcion

NATACHA Barrio Cerrado | Lote 38 RESIDENCIAL Sur Con una superficie total de 628.33 m2, este lote se integra al paisaje natural, ofreciendo frescura, sombra y serenidad. Es ideal para quienes buscan diseñar su casa en un entorno calmo, verde y envolvente. Ubicado en la zona norte de Funes, el desarrollo está concebido para quienes proyectan una vida en contacto real con la naturaleza, integrando diseño, calidad y visión a futuro. Cada sector ofrece una experiencia distinta: algunos invitan al silencio y la contemplación, otros al encuentro y la cercanía, siempre bajo una planificación integral que prioriza el bienestar y la armonía. Con lotes amplios, orientación solar favorable y alternativas de inversión, representa una oportunidad única para vivir con sentido y formar parte de un nuevo entorno en expansión. Entrega estimada del desarrollo: aproximadamente 3 años. Financiación: 30% entrega inicial + 30 cuotas en pesos ajustadas por ICAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.269
Precio del aviso
USD 75.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.190
Sellos y tasas~1.25%
USD 942
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.737

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Quinta Natacha, Quinta Natacha, Funes, Santa Fe

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