Terreno en venta en El Payador 2400, Profesional Country Club

Terreno en ventaen El Payador 2400, Profesional Country Club

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Profesional Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 18% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Profesional Country Club publicados a menos de 10 cuadras de El Payador 2400.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.000
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 300m² en Funes, ubicado sobre una calle sin salida, muy tranquila de uso exclusivo de vecinos. En zona de Garita 15 bis a metros del Country Professional. Cuenta con 10 metros de frente y 30 metros de fondo. • Ubicación: Ubicado en Funes zona Garita 15 bis, a solo 50 metros de Av. America recientemente pavimentada. Entorno completamente residencial, con muy buena forestación, añejo. Acceso a transporte publico. • Observación: Escriturado. Expensas: No abona. Venta en efectivo. Servicio de luz y gas natural. NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Payador 2400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Sol de Funes) a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Granja Alicia · Los Tizones4 min · 251 m
Zona 9 · Los Tizones5 min · 333 m
Paseo La Tradicion6 min · 376 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica10 min · 663 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes9 min · 572 m
Maestro Carlos Fuentealba11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Profesional Country Club

El precio de terrenos en Profesional Country Club esta hoy en una mediana de USD 156 por m², un 29,5% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Profesional Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 156/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Profesional Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Payador 2400, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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