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Terreno en venta en Paseo del Norte
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 83,3 M
Cuota UVA desde $ 473.013/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Paseo del Norte

Lote 500 m2 en venta en Funes, Paseo del Norte financiación

Paseo del Norte - Funes · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paseo del Norte, 500 m², USD 54.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.512). El m² de lote sale USD 108 contra USD 103 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 52.513
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
500 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Paseo del Norte

Descripcion

El Paseo del norte es un loteo ubicado en una zona estratégica hacia donde se desarrolla la ciudad de Funes. Cuenta con cableado subterráneos, pavimento completo, y fáciles accesos desde el casco histórico. Cuenta con sector de recreación, paseo, además una hermosa vegetación en desarrollo. Terrenos escriturables.Superficies promedio: 15m x 33,35m=504 m2FOS: 0,40 FOT: 0,80 Orientaciones: Disponemos de varias opcionesServicios: Electricidad, PavimentoPosibilidad de financiación con entrega del 40% / 50% y saldo en 6/12/18 cuotas fijas en dólares o en pesos + IPC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.013/mes

Necesitas ingresos por $ 1.892.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 16312 min · 153 m
Tu Libreria · Raul Alfonsin8 min · 498 m
Atrium Carnes · Suipacha 19010 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre6 min · 381 m
Parque del Norte6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paseo del Norte

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Paseo del Norte es USD 54.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paseo del Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo del Norte - Funes, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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