Terreno en venta

USD 76.000

= $ 117,3 M

Cuota UVA desde $ 666.413/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Los Troncos

Lote en Vida Green

Lote en Vida Green · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 589 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Troncos, 589 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 286 de la mediana (-54,8%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 286
Mediana m²: 525 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Los Troncos

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Vida Green, ubicado en una zona estratégica entre Funes City y Funes Norte, en la ciudad de Funes. Vida Green es el nuevo barrio en la ciudad de Funes. Ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye: • 2 canchas de pádel. • 2 canchas de fútbol. • 4 canchas de tenis. • área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños. • Una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4980030 .-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.916

Precio del aviso: USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica3 min · 209 m

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Salud

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GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado16 min · 994 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 76.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Troncos es USD 220.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Vida Green, Los Troncos, Funes, Santa Fe

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