venta
USD 65.000
Terreno · 676m²
Las Quintas·676 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Las Quintas
USD 89.000
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Terreno en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en Funes
Tomas Espora Y Cimarron · Las Quintas, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.187 m²
Precio frente a los parecidos de Las Quintas
Pide USD 89.000, un 31% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Las Quintas publicados a menos de 10 cuadras de Tomas Espora Y Cimarron.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 109132
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 129.585
- Tamaño normal
- 1242 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno ubicado en Funes. Lote 14, en calle Tomas Espora y Cimarron.
Amplio lote de 1187,66 metros cuadrados, con excelente entorno, ideal para vivienda o proyecto.
Cuenta con energía eléctrica y gas natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.928 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.928
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 799.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol de Funes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Paseo La Tradicion5 min · 340 m
Sabor Casero · La Tradicion5 min · 343 m
JM Autoservicio6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes4 min · 253 m
Maestro Carlos Fuentealba13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Quintas
El precio de terrenos en Las Quintas esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 2,6% mas que en agosto de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Quintas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Las Quintas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas Espora Y Cimarron, Las Quintas, Funes, Santa Fe
