venta
USD 110.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 1188 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Las Quintas
Venta Terreno en Funes
José Ingenieros 5600 · Las Quintas, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Quintas, 1264 m², USD 89.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 77 de la mediana (-8,4%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 1187 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Quintas
Descripcion
VENTA DE TERRENO EN FUNES
SOBRE ZONA: Este amplio terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de las calles José Ingenieros y La Querencia, en la atractiva localidad de Funes, Santa Fe. A solo unos pasos del prestigioso Barrio Don Mateo y con rápido acceso a la Ruta No 9, esta ubicación ofrece una combinación ideal de tranquilidad y conectividad.
SOBRE LOTE: El lote cuenta con unas generosas dimensiones de 24,17 metros de frente por 52,33 metros de fondo, sumando un total de 1.264,81 m2.
Con una orientación al Norte, el terreno se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que lo convierte en una opción perfecta para aquellos que buscan un espacio para desarrollar su proyecto personal o de inversión.
ESPERAMOS SU CONSULTA!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.928
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 778.231/mes
Necesitas ingresos por $ 3.112.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
JM Autoservicio7 min · 468 m
La Despensa · Miramar8 min · 483 m
Sabor Casero · La Tradicion10 min · 633 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada15 min · 964 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes8 min · 519 m
Plaza San Alberto12 min · 789 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Quintas
- Mediana del barrio
- USD 89.250
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Quintas es USD 89.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José Ingenieros 5600, Las Quintas, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Quintas 
venta
USD 89.500
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 1187 m2 · hace 28 dias
venta
USD 345.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 3924 m2 · hace 64 dias
venta
USD 150.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 1374 m2 · hace 64 dias
venta
USD 95.000 USD 99.000 bajo 4%
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 1220 m2 · hace 64 dias
venta
USD 90.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Quintas · 1187 m2 · hace 67 dias