venta
USD 210.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
La Rural · 888 m2 · hace 93 dias
Terreno en venta en La Rural
Terrenos Parquizados con Chalet y Pileta Sobre Ruta 9 Funes
Ruta 9 4292 · La Rural, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 888 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Rural, 280 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENOS PARQUIZADOS CON CHALET Y PILETA SOBRE RUTA 9 EN FUNES Sobre la ruta 9 a la altura de la garita 14 bis, mas precisamente en Córdoba 4292 Funes, inmediata a Rosario.
Se trata de dos lotes linderos con una casa tipo Chalet al frente de 2 plantas, la cual cuenta con cochera al frente cubierta, cochera lateral semicubierta pasante para 2 vehículos, Living, amplia Cocina-comedor con calefactor, 5 dormitorios, 4 baños, lavadero, pileta de 7 x 4 metros, cuarto de servicios para la misma y gran jardín parquizado.
La casa se encuentra totalmente amueblada, posee gas natural y alarma.
Superficie Total: 888 M2 Superficie Cubierta: 280 M2 Orientación Sur. Antigüedad: 40 años Apta mascotas. 2 LOTES LINDEROS EN TOTAL 888 M2 Posibilidad de entregar una propiedad como parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 226.346
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.840.570/mes
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 4292, La Rural, Funes, Santa Fe
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