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Terreno en venta en La Guillermina
La Guillermina - Terreno Barrio Privado Funes
La Guillermina - Funes · La Guillermina, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 602 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Guillermina
Pide USD 60.000, un 9% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en La Guillermina publicados a menos de 10 cuadras de La Guillermina - Funes.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 66.203
- Tamaño normal
- 612 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 151 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Guillermina
El precio de terrenos en La Guillermina esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Guillermina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en La Guillermina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Guillermina - Funes, La Guillermina, Funes, Santa Fe
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