Terreno en venta en Kentucky

Terreno en venta en Kentucky

Terreno en Venta en Kentucky Club de Campo

Kentucky Club De Campo · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Kentucky

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 13% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Kentucky publicados a menos de 10 cuadras de Kentucky Club De Campo.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 408lo normal · 360

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 432.000
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 327
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – LOTE DE 1200 M2 EN KENTUCKY CLUB DE CAMPO CONSULTAR NÚMERO DE LOTE. Cuenta con árboles ya crecidos. Dirección: Kentucky club de campo. Tipología: Lote de 1200 m2 MUY bien ubicado dentro del barrio. Superficie: 1200 m2. Descripción: Lote exclusivo en el barrio de mayor jerarquía de Rosario y sus alrededores. Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos, cancha de fútbol, de paddle, de tenis y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 528.142 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 38.142 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.393.200 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 528.142
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.230
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.393.200/mes

Necesitas ingresos por $ 17.572.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Al Fuego · Miguel Galindo 346015 min · 959 m
Shell · Miguel Galindo 346015 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Kentucky

El precio de terrenos en Kentucky esta hoy en una mediana de USD 413 por m², un 25,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Kentucky

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 413/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Kentucky.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kentucky Club De Campo, Kentucky, Funes, Santa Fe

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