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Terreno en venta en Ruta 34 s al 4400, Kentucky
Terreno en venta
USD 358.000
= $ 565 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 34 s al 4400, Kentucky

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Kentucky

Conviene mirarla

Pide USD 358.000, un 17% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Kentucky publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 34 s al 4400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 298lo normal · 360

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 432.000
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 327
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Kentucky: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Kentucky Club de Campo Calidad, diseño y exclusividad en propiedades. Calidad, diseño y exclusividad en propiedades. Coordiná tu entrevista con nuestros profesionales y conoce los beneficios de asesorarte de la mejor forma, tenemos la experiencia de haber desarrollado los lugares mas exclusivos de la región. El club de campo Kentucky cumple a la perfección el sueño de quienes pretenden vivir en espacios amplios y seguros. Presenta amplios espacios verdes con arboladas que pertenecían al campo original sobre el cual el barrio se desarrolló. A solo 15 minutos del centro mediante la autopista Rosario-Córdoba, la urbanización esta emplazada a solo 15 kilómetros de esta urbe, en la intersección de la autopista Rosario-Roldán y la ruta provincial 34. AMENITIES Cancha de golf 18 hoyos ; Market dentro del barrio, Canchas de tenis; Canchas de futbol; Club house con Restaurante/Delivery y Pileta; Club Kids, espacios para grandes caminatas al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.866 en total: USD 358.000 del aviso mas USD 27.866 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.209.726 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 385.866
Precio del aviso
USD 358.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.396
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.209.726/mes

Necesitas ingresos por $ 12.838.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 34 s al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Al Fuego · Miguel Galindo 346014 min · 913 m
Shell · Miguel Galindo 346015 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Kentucky

El precio de terrenos en Kentucky esta hoy en una mediana de USD 413 por m², un 25,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Kentucky

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 413/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Kentucky.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 34 s al 4400, Kentucky, Funes, Santa Fe

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