venta
USD 111.111 USD 1.600.000 bajo 93%
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Industrial · 9231 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Industrial
Terreno de 566 m2 en Funes
Av. Cordoba al 1100 · Industrial, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Industrial, 566 m², USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta | AV.
CóRDOBA Y GUSTAVO COCHET FUNESExcelente oportunidad de inversión en una de las esquinas de mayor proyección de Funes.
Se ofrece terreno de 566 m2 ubicado en la intersección de Av.
Córdoba y Gustavo Cochet, zona de alta demanda y constante valorización.
Características del lote:
Superficie total: 566 m2Ubicación: Av.
Córdoba y Gustavo Cochet, Funes
Servicios: todos disponibles
Frente sobre avenida principal
UBICACIóN:El lote presenta una ubicación estratégica sobre avenida, con fácil acceso a los principales servicios, comercios y colegios de la localidad.
La zona cuenta con todos los servicios básicos disponibles (agua, luz, gas y cloacas), pavimento y excelente conectividad con Rosario y la autopista A012.
Funes es una de las ciudades de mayor crecimiento residencial de la provincia de Santa Fe, con un entorno tranquilo, arbolado y alta calidad de vida.
Manuel de Marco C.I 2506
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 452.693
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.197
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.674.699/mes
Necesitas ingresos por $ 14.698.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 90 en la zona
Mundo frutal · Avenida Cordoba 11891 min · 36 m
La Panaderia de Funes · Avenida Cordoba 12141 min · 39 m
Funes Combustibles SRL · Avenida Cordoba 12011 min · 47 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1503 KARMEL MONTESSORI · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1516 4 ELEMENTOS BAUHAUS MONTESSORI · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1461 JOAN MIRO · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Raul Vilches2 min · 159 m
Plaza Raul Vilches5 min · 307 m
Pili Capella8 min · 528 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Cordoba al 1100, Industrial, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Industrial