venta
USD 32.000
Terreno · 404m²
Industrial · 404 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Industrial
Terreno de 566 m2 en funes
Av. Cordoba al 1100 , Funes · Industrial, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Industrial, 566 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² de lote sale USD 742 contra USD 742 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 566 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Industrial
Descripcion
Terreno en venta | AV.
CóRDOBA Y GUSTAVO COCHET FUNESExcelente oportunidad de inversión en una de las esquinas de mayor proyección de Funes.
Se ofrece terreno de 566 m2 ubicado en la intersección de Av.
Córdoba y Gustavo Cochet, zona de alta demanda y constante valorización.
Características del lote:
Superficie total: 566 m2Ubicación: Av.
Córdoba y Gustavo Cochet, Funes
Servicios: todos disponibles
Frente sobre avenida principal
UBICACIóN:El lote presenta una ubicación estratégica sobre avenida, con fácil acceso a los principales servicios, comercios y colegios de la localidad.
La zona cuenta con todos los servicios básicos disponibles (agua, luz, gas y cloacas), pavimento y excelente conectividad con Rosario y la autopista A012.
Funes es una de las ciudades de mayor crecimiento residencial de la provincia de Santa Fe, con un entorno tranquilo, arbolado y alta calidad de vida.
Manuel de Marco C.I 2506
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 452.693
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.197
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.681.140/mes
Necesitas ingresos por $ 14.724.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Cordoba al 1100 , Funes, Industrial, Funes, Santa Fe
