Terreno en venta en Haras de Funes

Terreno en venta en Haras de Funes

Venta Terreno 1218 m² en Haras de Funes Club de Campo - Escriturado

Haras DE Funes Club DE Campo- Lote 119- Manzana XII · Haras de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.218 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Haras de Funes

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 27% menos que lo normal entre los 103 terrenos parecidos en venta en Haras de Funes publicados a menos de 10 cuadras de Haras DE Funes Club DE Campo- Lote 119- Manzana XII.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 98.226
Tamaño normal
1035 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE 119 EN HARAS DE FUNES CLUB DE CAMPO Lote escriturado de 1.218 m² con orientación Este, ubicado en un sector estratégico de Haras de Funes Club de Campo. Su emplazamiento privilegiado combina cercanía al Club House, la laguna y las áreas deportivas, con la tranquilidad de un entorno consolidado, rodeado de viviendas de categoría y forestación madura. Por sus dimensiones y configuración, ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de una residencia de calidad, con amplios espacios exteriores y una destacada integración con el entorno natural. • Lote N.º 119 – Manzana XII • Superficie total: 1.218 m² • Orientación Este • Escriturado • Excelente ubicación dentro del barrio • Entorno consolidado y forestado • Ubicación: Haras de Funes se encuentra estratégicamente ubicado sobre el corredor oeste de la ciudad de Funes, con rápido acceso desde la Autopista Rosario-Córdoba. Una localización que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Rosario y del centro de Funes. • Proyecto: Haras de Funes Club de Campo es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región. Desarrollado sobre un predio de amplias dimensiones, combina grandes espacios verdes, forestación consolidada y una completa infraestructura orientada al deporte, la recreación y la vida al aire libre. Cuenta con una importante laguna artificial, Club House, SUM, quinchos, piscina para adultos y niños, canchas de tenis, canchas de fútbol, juegos infantiles y seguridad privada las 24 horas. Una excelente oportunidad para construir una residencia permanente o realizar una inversión patrimonial en uno de los barrios privados de mayor categoría y proyección de Funes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras de Funes

El precio de terrenos en Haras de Funes esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras de Funes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Haras de Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras DE Funes Club DE Campo- Lote 119- Manzana XII, Haras de Funes, Funes, Santa Fe

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USD 72.000
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