Terreno en venta en Ara San Juan 4012, Haras de Funes

Terreno en ventaen Ara San Juan 4012, Haras de Funes

Caracteristicas

Sup. total
12 m²

Descripcion

Fracción/Campo de 12 hectáreas en Funes, ideal para desarrollo residencial o comercial en un entorno rural con sello de tranquilidad y proyección . Ubicada pegada al Club Hípico General San Martín , ofrece un marco natural único y un estilo de vida conectado con el verde. Con una superficie total de 117.664 m² y orientación norte ️, el lote permite fraccionar en unidades productivas o chacras desde 5.000 m², perfecto para emprendimientos privados, propuestas agroecológicas o residencias de baja densidad. Sus dimensiones generosas —308 m de frente por 387 m de fondo— brindan múltiples opciones de diseño y circulación . El acceso es independiente y cuenta con mejorado hasta el club, lo que facilita el ingreso de maquinaria, proveedores y futuros residentes ️. Sin expensas, es una oportunidad para invertir a largo plazo o iniciar un proyecto inmediato con escala y flexibilidad. Un lienzo abierto para crear valor: naturaleza, amplitud y ubicación estratégica junto a un polo hípico que realza la experiencia del lugar. Si buscás tierra con potencial real y un entorno auténtico, esta fracción en Funes es tu próximo paso .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras de Funes

El precio de terrenos en Haras de Funes esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras de Funes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Haras de Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ara San Juan 4012, Haras de Funes, Funes, Santa Fe

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