venta
USD 150.000
Terreno en Venta en Funes R, Funes
Funes R · 582 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Funes R.
Terreno en Funes -Barrio Los Troncos- Liceo
Ramirez al 1900 entre Elorza y Suipacha Barrio Los Troncos · Funes R., Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Funes R., 525 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 286 contra USD 250 de la mediana (+14,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 525 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Funes R.
Descripcion
Terreno en Funes, Barrio Los Troncos, ( liceo ) inmejorable ubicación, dos lotes de 525m2c/u, 15 de frente por 35 de fondo, orientación sur, cuenta con todos los servicios, se evalúan permutas
Código del inmueble: CLA8071834
Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.312.818/mes
Necesitas ingresos por $ 5.251.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramirez al 1900 entre Elorza y Suipacha Barrio Los Troncos, Funes R., Funes, Santa Fe
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