Terreno en venta

USD 150.000

= $ 231,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Funes R.

Terreno en venta 525m2 en barrio Los Troncos , Funes

Funes - Los troncos - Ramirez 1950 · Funes R., Funes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 525 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes R., 525 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 286 contra USD 250 de la mediana (+14,3%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 250
Mediana m²: 525 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Funes R.

Descripcion

2 Lotes a la venta en Barrio los Troncos, Funes.Venta de 2 lotes de igual medida en el barrio mas buscado de Funes.15 m de frente x 35 m de fondo = 525mts Orientación: Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.926/mes

Necesitas ingresos por $ 5.255.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona

Galeria Alberdi · Avenida Cordoba 20997 min · 420 m

Autoservicio Arlequin · Avenida Cordoba7 min · 433 m

Autoservicio Arlequin · Avenida Cordoba7 min · 439 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica7 min · 417 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 398 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica10 min · 627 m

EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 56 · superior · publica10 min · 634 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Los Troncos4 min · 249 m

Plaza Don Bosco9 min · 569 m

Plaza Don Bosco9 min · 571 m

Salud

C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado8 min · 543 m

GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado9 min · 595 m

HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado14 min · 881 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Funes - Los troncos - Ramirez 1950, Funes R., Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Funes R.

venta

USD 150.000