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Terreno en venta en Funes Norte
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Norte

Terreno en Paseo del Norte

Suipacha y Obeid, Funes. · Funes Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Norte

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 25% mas que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Funes Norte publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha y Obeid, Funes..

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 9584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 47.850
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta – Paseo del Norte, Funes Tu lote ideal para construir tu casa en Funes. Paseo del Norte es un barrio abierto, consolidado, con entrega y escritura inmediata. Detalles: • Lotes desde 504.75 m² • Posesión inmediata con entrega del 40% o 50%. • Escritura inmediata para empezar a construir desde el primer momento. • Financiación disponible hasta en 12 cuotas fijas en dólares. • Pavimento y tendido eléctrico subterráneo. • Espacios verdes y recreativos. Consulta también por otras opciones de lotes disponibles con distintas medidas. Invertí hoy y empeza a proyectar tu casa en una zona de gran crecimiento. Consultanos disponibilidad y formas de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 16312 min · 106 m
Tu Libreria · Raul Alfonsin6 min · 395 m
Atrium Carnes · Suipacha 1908 min · 521 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 21 de Septiembre5 min · 305 m
Parque del Norte8 min · 481 m
Plaza Eva Peron14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Norte

El precio de terrenos en Funes Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 14,6% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Funes Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha y Obeid, Funes., Funes Norte, Funes, Santa Fe

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