venta
USD 195.000
Terreno en Venta en Funes Hills Miraflores, Countries y Barrios Cerrados en Funes
Funes Hills Miraflores · 800 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en Funes Hills Miraflores
Venta terreno Barrio Privado Funes Hills Miraflores
Funes Hills Miraflores · Funes Hills Miraflores, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Funes Hills Miraflores, 800 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² de lote sale USD 244 contra USD 244 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 244
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Funes Hills Miraflores
Descripcion
Importante lote en uno de los barrios cerrados más tradicionales del Funes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 210.179
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.710.430/mes
Necesitas ingresos por $ 6.841.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Funes Hills Miraflores, Funes Hills Miraflores, Funes, Santa Fe
